中國室內設計周首度落户上海装饰行業聚焦楼市存量時代

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⊙记者 朱楠 ○编纂 邱江

由中國室內装潢协會、结合國教科文组织“创意都會”（上海）推動事情办公室配合主理的“2017中國室內設計周暨上海國际室內設計节”9月11日至15日在上海举办。跟着國度室第财产鼎新的渐渐深刻，“精装房”、“租售同权”等相干政策加快出台，给室內装潢設計行業带来庞大市場空間和行業机會。站在行業大成长的迁移转變点上，2017中國室內設計周暨上海國际室內設計节以“設計·同享”為主题，与百万設計師及行業其他从業者们直面挑战，配合探究机會与将来成长大计。

标杆嘉會首度移師上海

中國室內設計周被誉為中國室內設計“风向标”，由中國室內装潢协會开办于1996年，历经20多年的成长，已成為集國际化、專業化、學术化、多元化、高端化等特色于一身的行業盛事。

值得一提的是，本年中國室內設計周首度从北京移師上海，与上海國际室內設計节归并举行，成為交融全世界顶级設計、技能、质料、利用、狐臭治療方法,推行于一體的跨范畴、國际化大型行業嘉會。本届設計周将依靠上海的國际化职位地方、丰硕的學术科研功效和發财的经济上风，力求打造成為引领世線上骰子遊戲,界設計潮水的标杆品牌，塑造上海新的都會文假名片。

本年設計周的主题為“設計·同享”，提倡設計办事公共、設計晋升财产、設計造福人与天然。中國室內装潢协會會长刘珝在揭幕式上暗示，設計周旨在為業界搭建一個高质、有用的交换平台。经由过程國际論壇、國际集會、國际展览、颁奖盛典、大旨演讲等40余项系列勾当，集中展現、推介室內設計与相干财产交融成长的立异功效；促成中外設計交换互動；晋升中國室內設計总體程度；以設計创意動员全财产链的前进与成长。

三大亮点促成财产交融

记者从主理方领會到，設計周有三大亮点：其一是國际化水平高。这次設計周吸引了来自美國、英國、法國、加拿大、意大利、瑞士、芬兰、日本、韩國、新加坡、马来西亚、菲律宾等30多個國度和地域，和中國香港、澳门、台灣的專業設計机构代表和設計師参會，此中包含日本后現代主义修建設計大家矶崎新、香港知名設計師梁志天等。

其二是财产交融性强。以設計為引领，推動文化创意和設計办事与相干财产交融成长，这在本届設計周中将得以凸起表現。以“提高設計职位地方、鼓動勉励設計立异”為主旨的中國室內設計颁奖盛典，交融了室內設計、环艺設計、陈列設計、产物設計等范畴的大奖，将是本年設計周的焦点亮点环节。同時，以設計為导向的财产链相干10多場行業專项論壇，将在設計周時代集中举办，內容环抱室第财产化、光情况設計、互联網家装、智能家居、竹材利用、室內环保、新质料利用等多個范畴，旨在鞭策行業财产化、專業化、集约化、品牌化成长，促成設計与相干财产的深度交融。

其三是全民介入度高。本次設計周不但是設計師和設計功效的展現与交换，更是一場与平凡市民痛痒相关的設計嘉韶华。設計周時代，将结合上海全市各大创意园區、工業园區、艺术园區、贸易區，举行情势多样的创意阛阓、設計展、體验展、新品公布、橱窗秀等勾当。同時，設計周時代还将公布《上海設計糊口舆圖》，收罗設計周焦点勾当和城中颇具設計感的旅店、餐饮、复合空間等，打造一本上海設計糊口的全功效舆圖，讓設計周真正走进公共糊口。

存量期間市場空間庞大

跟着國度室第财产鼎新的渐渐深刻，“精装房”、“租售同权”等相干政策加快出台，中國室內装潢行業财产布局调解的大幕缓缓打开，处于财产引领职位地方的室內設計行業将面对庞大机會与挑战。

住建部住房政策專家委员會副主任顾云昌在本次設計周分論壇“室第财产化岑岭論壇”上暗示，2016年天下新建商品房中，精装修房仅占到7%摆布，总體比例还很是低。

早在1999年住建部就提出，要成长室第财产、提高室第质量，要成长一步到位的室第装修。2002年，住建部颁布了《商品房一次装修手機遊戲,到位的引导定见》。2008年，住建部又公布了《关于进一步增强室第装潢装修办理的通知》，要完美搀扶政策、推日本藤素,行精装修房。跟着比年来有关施行操作细则陆续出台，全装修室第成為都會室第的主流，但整體比例仍然不高。顾云昌指出，跟着室第和精装财产化的成长，室內装修装潢将进入快速成长的阶段，市場空間庞大。据其测算，将来几年中國房地产贩卖、开辟增加速率将放慢，但总量不會削减，2030年之前仍将连结每一年13亿至14亿平方米新建商品室第，若是精装修或全装修比例到达30%、40%、60%，乃至到达100%，此中的市場空間极其广漠。

不但是新建商品房，發掘存量市場给室內設計装潢行業带来的机會更大。中國房地产数据钻研院院长陈晟暗示，今朝中國已有9個都會二手房的成交跨越了一手房，存量期間到临给都會更新、修建革新、室內設計立异带来庞大市場空間。比方，今朝开辟商踊跃结构的长租公寓、结合办公都面对着革新机遇，已建成社區的运营办事和體验式零售等贸易地产项目标革新，都与室內設計计划有关。在求新求變的市場情况下，室內設計行業将面对庞大机會与挑战。